Por Elisângela Costa em 17/10/2023 00:26:48
Fernanda Montenegro entrou com uma ação judicial contra seu vizinho, o empresário Sandro Fernandes Chaim, por abandonar a obra no apartamento localizado no prédio em que a atriz tem um inquilino, na região nobre do Rio de Janeiro. O imóvel da artista começou apresentar infiltrações e uma infestação de cupins em decorrência da obra, sem autorização do condomínio, que foi abandonada no apartamento de seu vizinho, o que vem causando prejuízos não só para a veterana das telenovelas da Globo como a outros moradores do condomínio.
No processo, Montenegro pede indenização mínima de R$ 20 mil por danos morais e também os custos de reforma de seu apartamento, danificado pelos vazamentos que aumentam de tempos em tempos.
A reparação dos danos no apartamento da atriz está estimada em R$ 2.800,00 (dois mil e oitocentos reais), para reparos na suíte principal (closet), entre os quais, emassamento e pintura, troca do rodapé e nova proteção do piso, conforme anexo.
A defesa da atriz fez um pedido de tutela antecipada para que a obra do imóvel do empresário seja finalizada com urgência, porém a Justiça do Rio de Janeiro negou a liminar. A advogada Marta Maria do Amaral Menezes recorreu da decisão da juíza Flávia Justus, publicada no dia 12 de setembro.
De acordo com as informações presentes na ação, a infiltração atinge especificamente o closet recém-reformado do inquilino da artista. As imagens dos vazamentos anexadas no processo mostram bolhas e partes da tinta do apartamento descascadas. Uma perita também detectou problemas por baixo do revestimento de gesso e próximo ao piso de madeira.
Fernanda Montenegro tenta contato com o vizinho desde fevereiro de 2022, durante esse tempo eles chegaram a se falar brevemente por mensagem. Ele autorizou o acesso de um arquiteto em seu imóvel para que fosse feita a vistoria e proposto o orçamento para conserto das infiltrações, porém até o presente momento o problema não foi resolvido.
Ainda no documento que tramita na Justiça, Fernanda diz que seu inquilino está prestes a deixar o apartamento, devido aos problemas recorrentes com as infiltrações, vazamentos e cupins. A atriz argumenta que dificilmente conseguirá alugar o imóvel para outra pessoa e que a obra abandonada está desvalorizando o condomínio, que contém salas de luxo avaliadas em mais de R$ 2 milhões.
Segundo consta na ação judicial, ficou constatado, após uma vistoria, anomalia hidráulica no imóvel (infiltração) que se origina de modificação arquitetônica realizada no imóvel de Sandro Chaim. Conforme o laudo anexado aos autos, a reforma provocou modificações na fachada do edifício, decorrente da “instalação de uma esquadria composta de madeira e vidro”, sem autorização e a devida impermeabilização da parede original.
Não bastasse os problemas com infiltrações, foi constatado em vistoria técnica contratada pelo condomínio que o imóvel do empresário encontra-se com infestação de cupins. De acordo com o processo, o problema é grave, pois, o imóvel de Sandro encontra-se abandonado e em estado de avançado deterioração, consequentemente, as unidades vizinhas e áreas comuns estão na iminência de serem contaminadas com mais esse problema.
Ainda na ação, a defesa de Montenegro deixa claro que a atriz não tem interesse em negociar com o vizinho, devido às inúmeras tentativas de conciliação antes mesmo de acionar a Justiça.
“Desde já informa que não possui interesse na realização de Audiência de Conciliação e/ou Mediação, já que, tentou por inúmeras vezes solucionar a questão de forma extrajudicial e não obteve sucesso”, diz trecho do processo.
Fonte: Portal Leo Dias
Gostaríamos de utilizar cookies para lhe assegurar uma melhor experiência. Você nos permite? Política de Privacidade
